マンション 田舎のマンションも高い
最近は田舎のマンションも高いです。 よくわからないデベロッパーの新築マンション。 梅田まで電車で乗り換え2回あり45-60分かかってこの価格。 70平米の方は坪単価152万円になりますが竣工済みで...
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マンション マンション マンション購入にあたって検討すべきこと
私がマンションを学ぶのに参考にしているのは下記のブログです x1mansion.com x1mansion.com x1mansion.com x1mansion.com x1mansion.com ...
マンション 中古でも残債割れ分岐点を検証
前の記事に引き続き、中古でも検証します。 ・中古マンションを購入します。6000万円とします。 ・購入時の仲介手数料、司法書士費用、登記費用などを計上します。仲介手数料で少なくとも198万円、他の費用...
マンション 新築マンションは何年で出て行くと残債割れするのか
またシミュレーションします。 ・新築マンションを購入します。6000万円とします。 ・購入時、一時金、ローン手数料などで新築価格の5%万円とします。300万円です。 ・住宅ローンは0.5％ 10年後の...
マンション 賃貸なのか、購入なのか検証
この物件で10年住むと仮定して検証します 14階で71平米 築8年のタワマン。パークタワー梅田です 賃貸にも出ています 10階角部屋で74平米です 賃貸した場合 平米単価で71に換算すると管理...
マンション ドラム式洗濯乾燥機にしたら電気代が安くなった
ドラム式洗濯乾燥機を買いました。 ボタンひとつで乾燥までできてとても便利です。 我が家では乾燥するときに部屋の外には干さず、浴室乾燥を利用していました。 この最大のデメリットは電気代。 150...
タワーマンションなのか板状マンションなのか
マンションにするにしてもタワーマンションと板状マンションなのかで大きくその性質は異なります。 すごくいい表現だとおもったのは、 ”タワマンは高級外車、板マンは国産軽自動車” という表現です。 タワーマ...
マンション 結局家は賃貸がいいのか購入がいいのか
家を買うか悩んでいます。 マンションか、一戸建てか マンションにしてもタマワンにするのか板状マンションにするのかでもだいぶ違います 買うなら都市部のマンション。人生で1度くらいタワマンに住んでみた...
マンション 家を買おう
住宅の値段は上がり続けるばかりです。 コロナで購入できなくなる人が増え、値段が下がるかと思いきや、異次元の金融緩和で金あまり状態となり、さらに金利も安くなってることで不動産価格は上昇し続けています...
マンション おすすめの本 正直不動産
今回は医学書ではなく漫画の紹介です。 最近マイホームや不動産投資に興味のある私にとってはかなり面白い本でした。 不動産には一つとして同じ物件はないため、かなり個別性が強いです。 同じマンションでも...