値段バグってますね。いくら海が見えないとはいえこの値段は安いです。安いだけでなくしっかり使える間取りでデッドスペースも少なめです。
高層階はそれなりに高くて坪400万くらいはします。それであれば周辺のより駅に近い中古マンションのほうがいいような気もしますが、グロス的にここまで手が届かない人にとっては貴重な物件です。割安かと言われたらそうでもないとおもいます。マンションマニアさんも同意見のようです。即転売してもこれ以上高い値段だと買い手がつかないでしょう。安いからこそ需要があり、これが適正価格ということです。
ほかもいい間取りが多いです。このマンションの中で狙うなら眺望が売りなのでレインボーブリッジが見える高層階で、周囲のマンションにない広い部屋を狙うしかないと思います。中途半端な部屋だと周辺中古に負けるので。
大阪にもこういう魅力あるマンションができないかなぁと思います。期待しているのはシエリアタワー中之島とかブランズタワー大阪本町とかですかねぇ？