意外でした。ハザードエリアとはっきり言われてそれでも買いたい人は結構いると。でもたしかに激安になりますし、値段との兼ね合いで納得できればありなんでしょうか
でも地権者は下にはすみたがらないと。そりゃそうですよね。予算が許せば上に行きたいのは当たり前。低層は予算が足りない人が妥協して住んでいるところです。
タワマンも同じです。上の階と下の階では明確に下の方が安いです。眺望がないというデメリットを値段と天秤にかけて妥協できればそれでOKとなります。
みな予算が無限大にあるわけではありません。人生で稼げるお金は限られているわけであり、その配分をどうするかが大事です。ハザードもかからなくて眺望もあって広くて快適で、となると誰もがほしい部屋であり価値は高くなり買えなくなります。
まぁでも個人的にはいくら安くてもハザードエリアの１階住戸は買いたくないですね・・・リセールにも影響しますし。